Zaujíma nás, čo vás zaujíma

Drahí čitatelia, vitajte na mieste, kde má občiansky hlas váhu a každý problém svoj priestor. V tejto rubrike sa venujeme vaším podnetom, na ktoré sa snažíme nájsť riešenia. Sme radi, že môžeme byť mostom medzi vami – našimi čitateľmi a príslušnými orgánmi, ktoré majú schopnosť riešiť vaše problémy. Poslaním našej redakcie je poskytnúť občanom príležitosť na vyjadrenie. Zaujíma nás, čo vás – našich čitateľov – zaujíma.

„K bytu mi podľa zmluvy prislúcha určitý počet štvorcových metrov pivnice. Istý čas som sa v byte nezdržiavala a pivnicu nevyužívala, no za ten čas si sused rozšíril svoju pivnicu aj o kúsok mojej. Priečku posunul zámerne a bez môjho súhlasu. Pri premeriavaní pivnice sme zistili, že užívam menej štvorcových metrov ako mám napísané v liste vlastníctva. Priestor pivnice potrebujem, nechcem peniaze. Je to spor, ktorý vedieme už od roku 2005. Existuje nejaká premlčacia doba, po ktorej by som mohla o svoju pivnicu prísť?“

Odpoveď právnika:

V podstatetreba vychádzať z toho, že vlastnícke právo sa nepremlčuje. V danom prípade však musíme uviesť, že aj keď sa vlastnícke právo nepremlčuje, existuje tu inštitút vydržania. Ak by bol sused dobromyseľný, mohol by časť Vašej pivnice vydržať. Je to však z hľadiska Vami popísaného skutkového stavu nepravdepodobné nakoľko s ním vediete spor, čím sa de facto dobromyselnosť vylučuje. Vydržacia lehota je 10 rokov. V danom prípade Vám navrhujeme obrátiť sa na správcu bytového domu a aj advokáta.