Občianska rubrika: Zaujíma nás, čo vás zaujíma

Drahí čitatelia, vitajte na mieste, kde má občiansky hlas váhu a každý problém svoj priestor. V tejto rubrike sa venujeme vašim podnetom, na ktoré sa snažíme nájsť riešenia. Sme radi, ak môžeme byť mostom medzi vami – našimi čitateľmi a príslušnými orgánmi, ktoré majú schopnosť riešiť vaše problémy. Poslaním našej redakcie je poskytnúť občanom príležitosť na vyjadrenie. Zaujíma nás, čo vás – našich čitateľov – zaujíma.

„Mám partnera, nie sme manželia. Máme spolu dve deti a on má okrem toho z predchádzajúceho manželstva syna. Moja mama by mne chcela darovať pozemok, na ktorom si chceme spolu s partnerom postaviť dom. Dá sa nejako ošetriť, aby partnerov syn nemal v dome podiel? Je vzhľadom na to lepšie sa s partnerom zosobášiť?“

Právnik radí

V prvom rade treba uviesť, že ak vám matka daruje pozemok, tento nadobudnete vy do svojho výlučného vlastníctva. Je to bez ohľadu na to, či ste slobodná alebo zosobášená. Ak by ste chceli, aby pozemok patril vám obidvom, v danom prípade nadobudnete aj v prípade manželstva, ako aj v prípade partnerstva, pozemok do podielového spoluvlastníctva ak darca rozhodne o veľkosti podielov, ako pozemok prerozdelí.

K otázke výstavby domu na pozemku – ak by ste ho stavali ako manželia, bude dom patriť do bezpodielového vlastníctva. Ak nebudete manželmi, záleží na vás, ako sa dohodnete. Či budete stavať dom sama ako výlučný vlastník, a teda pozemok aj dom bude vaším výlučným vlastníctvom alebo sa dohodnete na výstavbe ako podieloví spoluvlastníci. Prípadne môžete dom postaviť a skolaudovať sama a následne darujete polovicu partnerovi. Za bežných okolností však nemožno vylúčiť z dedenia syna partnera z predchádzajúceho manželstva. 

Ak by sa vášmu partnerovi niečo stalo, dedia všetky jeho deti, rovnakým dielom. Keby by ste boli manželia, najprv sa zruší podielové vlastníctvo k domu, ak by ste ho nadobudli spoločne počas manželstva a jeho polovica by sa delila medzi vás a všetky deti – teda syna a vaše spoločné. Ak s tým bude partner stotožnený, môžete to spraviť tak, že pozemok ako aj dom bude vaším výlučným vlastníctvom a s ním sa dohodnete napríklad na doživotnom práve bývania, aby sa neobával, že ho z domu „vyženiete“. Určite odporúčame podrobne prebrať veci aj v súvislosti s financovaním výstavby domu, čo robiť v prípade, ak by ste sa rozišli, keďže prax ukazuje veľa problémov, na ktoré sa vopred pochopiteľne nemyslí.

Sme tu pre vás!

Neváhajte nás kontaktovať aj s vaším problémom!

Mail: redakcia.trnavareport.sk

Mobil: 0947 915 320

Osobne: Redakcia eReport Trnava, Bulharská 42

Vaše podnety sú pre nás impulzom na to, aby sa nám všetkým v Trnave žilo o čosi lepšie!