Medzi poslancami to opäť vrie. Trnava sa plánu odpredaja lukratívneho pozemku a premeny VÚJE na bytovky vzdať nechce.
Po zavedení rozsiahlej parkovacej politiky, ktorú sprevádzali viaceré protesty a dokonca aj historicky prvé celomestské referendum, sa mesto púšťa do realitného biznisu. Mesto za uplynulých 5 rokov nakúpilo pozemky spolu s ďalšími nehnuteľnosťami za vyše 21 mil. eur. Z toho samotnú ornú pôdu za 3,5 mil. eur. Od nástupu Petra Bročku do primátorskej funkcie stúpla aj zadlženosť mesta. Najnižšia bola v roku 2021 – 13,45 %. Ku koncu minulého roka dosahovala takmer 25 % a koncoročná úroveň zadlženia má byť 37,73 %.
Podľa opozičného poslanca Rastislava Mráza je však skutočná zadlženosť oveľa vyššia. Do týchto úverov totiž nie sú započítané ostatné záväzky mesta za nakúpené, ale neuhradené nehnuteľnosti. „Keby sme započítali všetky tieto záväzky, ktoré mesto má, dostávame sa ďaleko nad úroveň 50-percentnej zadlženosti, čo už je mimoriadne vysoké číslo,“ upozornil Rastislav Mráz.
Lukratívny pozemok
Mesto chce nákup ornej pôdy a nehnuteľností kompenzovať predajom jedného z najlukratívnejších pozemkov v Trnave. Dnes je využívaný ako parkovacia plocha pre približne 120 vozidiel. Súčasťou pozemku na Spartakovskej ulici je predajňa potravín. Jeho vysokú hodnotu určuje okrem atraktívnej polohy v tesnej blízkosti historického centra aj široká možnosť ďalšieho využitia. Podľa aktuálneho územného plánu je totiž na tomto mieste povolená výstavba výškovej budovy. Predstava viacpodlažného obytného komplexu predstavuje pre potenciálnych investorov unikátnu finančnú príležitosť. Zatiaľ čo mesto Trnava plánuje pozemok predať za minimálne 700 eur/m2, cena bytovej plochy sa dnes v meste pohybuje nad úrovňou 2 500 eur/m2.
Mesto má iné plány
Primátor Bročka počas zasadnutia mestského zastupiteľstva naznačil, že výstavba mestskej bytovky na predávanom pozemku by bola „mimo reálnych možností mesta.“ Opoziční poslanci však tvrdia, že kúpa budov VÚJE a ich následná komplexná premena na mestské bytovky môže byť porovnateľne finančne náročná ako výstavba úplne novej modernej nehnuteľnosti na Spartakovskej ulici. „Kúpa VÚJE je jedna z takých kúp, ktorá sa mi zdá byť irelevantná… budeme splácať budovu, o ktorej absolútne nič nevieme. Zaplatíme 6 miliónov a nevieme, čo budeme robiť po šiestich rokoch s touto budovou, lebo nevieme ani aká investícia nás tam čaká,“ povedal opozičný poslanec Branislav Baroš.
Zdroj: eReport Trnava
KOMENTÁRE ČLÁNKU :
V Trnave to opäť vrie! Podľa opozície sa z mesta stáva realitná kancelária