Paško z Esetu bol jeden z najvýraznejších podporovateľov bratislavského primátora Valla, teraz však od neho žiada veľkú protislužbu. Obyvatelia mestskej časti Rusovce ale so zámermi nesúhlasia.
Mestskú časť Bratislavy Rusovce podľa všetkého čaká masívna výstavba. Neďaleko Rusovského jazera plánuje developer vybudovať novú samostatnú štvrť. Hlavné mesto v tejto súvislosti žiada o zmenu územného plánu. O téme písal Štandard.
Spolumajiteľ Esetu platil Vallovi kampaň
Nová štvrť má vyrásť v severnej časti Rusoviec pri ceste smerom do Petržalky. Pozemky tam vlastní developerská spoločnosť Residence FK. Tá ich mala nadobudnúť od svojej spriaznenej spoločnosti Lucky Angel, s. r. o. Za oboma spoločnosťami stojí známy podnikateľ Peter Paško, jeden zo spolumajiteľov firmy Eset.
Práve Paško, ako spolumajiteľ Esetu bol jeden z najvýraznejších podporovateľov bratislavského primátora Matúša Valla. Ešte pred voľbami v roku 2018 podporil Valla sumou 70-tisíc eur. Následne pred komunálnymi voľbami v roku 2022 podporil vznik politickej strany Team Bratislava. Na jej rozbeh prispel sumou 50-tisíc eur, píše sa v článku.
V súčasnosti podľa Štandardu žiada spoločnosť Residence FK od magistrátu „protislužbu“ v podobe zmeny územného plánu. Pretože územný plán zóny, teda spodrobnený územný plán, ktorý si definovala v spolupráci s magistrátom mestská časť Rusovce ešte v roku 2018, developerovi nie úplne vyhovuje.
Rusovce v ňom totiž mali určiť napríklad minimálnu výmeru stavebného pozemku a definovať v ňom aj maximálnu výšku zastavanosti na úrovni dvoch podlaží. Podľa starostu Rusoviec Radovana Jenčíka tak urobili preto, aby zachovali vidiecky charakter Rusoviec, uvádza sa ďalej v článku.
Obídu mestskú časť?
Developer si ale má ísť ďalej za svojím a magistrát má mať od novembra na stole návrh zadania pre spracovanie urbanistickej štúdie. Tá vznikla na základe Koncepcie mestskej bytovej politiky 2020 až 2030, v rámci ktorej magistrát definoval spoluprácu so súkromným sektorom v zmysle rozvoja nájomného bývania. V rámci nej adresoval výzvu developerom na zmenu územného plánu, tvrdí denník.
Mohlo by vás zaujímať
V princípe má ísť o jednoduchý model spolupráce. Hlavné mesto podľa tohto modelu vyhovie developerovi a zmení územný plán tak, aby na svojom pozemku mohol postaviť viac bytov. No a väčšia zastavanosť znamená pre developera väčší zisk, s ktorým sa následne má podeliť s magistrátom vo forme časti postavených bytov na základe stanoveného kľúča. Tie odovzdá do vlastníctva hlavného mesta, ktoré by ich podľa Koncepcie malo následne použiť pre účel nájomného bývania.
Developerská spoločnosť Residence FK sa tak v Rusovciach sa práve zmeny v podobe väčšej zastavanosti snaží získať. „Spoločnosť žiada povoliť výstavbu v niektorých oblastiach štvorpodlažných, niekde dokonca štyriapolpodlažných budov, čo je pre nás neprípustné,“ vyjadril sa starosta Jenčík. „Mrzí ma, že sa snažia obísť našu MČ. Pozemky kupovali s vedomím, čo sa na nich môže a nemôže stavať,“ dodal.
Precedens
„Pevne verím, že pán primátor aj s hlavným architektom budú plne rešpektovať platný územný plán zóny Rusovce sever, ktorý si obstarala a aj schvaľovala naša MČ,“ uviedol starosta Rusoviec. Myslí si tiež, že by nebolo fér, a ani správne, obchádzať vôľu Rusovčanov a vôľu miestneho zastupiteľstva.
Ako uvádza Štandard, k navrhovaným zmenám územného plánu opakovane z Rusoviec zaslali hlavnému mestu pripomienky a aktuálne čakajú na termín stretnutia miestnych poslankýň a poslancov s vedením mesta a s hlavným architektom. „Pevne verím, že k zmenám územného plánu nepríde. Bol by to totiž veľký precedens a zdvihnutý prst pre všetkých starostov a poslancov v Bratislave. Všetky financie a vynaložená energia na takzvané zonálky by zrazu boli márne a ktorýkoľvek územný plán zóny v rámci katastra hlavného mesta Bratislavy by tak v skutočnosti stratil akúkoľvek vážnosť a hodnotu,“ cituje Jenčíka denník.
Starosta Rusoviec zároveň upozornil, že mestská časť nie je na troj a viacpodlažné budovy dimenzovaná a na takúto zastavanosť a zahusťovanie nemá infraštruktúru. „Mestská časť nie je pripravená na to, aby tu namiesto tisíc obyvateľov pribudlo tritisíc. Sú tu problémy s parkovaním, cez Rusovce denne tranzituje viac ako desaťtisíc vozidiel obyvateľov bývajúcich v Maďarsku, takže tých problémov je tu viacero,“ skonštatoval Jenčík.
Zdroj: Štandard
KOMENTÁRE ČLÁNKU :
Spolumajiteľ Esetu platil Vallovi kampaň, teraz žiada protislužbu na úkor ľudí